Соседи постоянно сверлят что делать

Соседи постоянно сверлят что делать

Назойливый шум – проблема затяжного ремонта в квартирах по соседству. Ремонтные работы проводятся в зависимости от графика работы владельцев квартир, а сосед с дрелью, зачастую, компромиссов не видит и на обсуждение не выходит.

«Шумный сосед найдет меня, куда бы я не переехал» − эта фраза стала печально известной среди всех жильцов в атмосфере «вечного ремонта». Такие ситуации регулируются рядом законодательных актов.

Понятие шума и тишины

Условия комфортного проживания и физиологические нормы несколько различаются. Человек способен выдержать без вреда для слуховых органов шум в 55 дБ, а в ночное время – 40 дБ. Постоянное воздействие шума в этом диапазоне не приносит органам слуха никакого вреда, но с психологической точки зрения это активный и назойливый раздражитель.

Для сравнения, мотор мотоцикла шумит в пределах девяноста децибел, а автомобильный сигнал – ста двадцати. При этом, даже установленные СанПиНом нормы постоянно нарушаются.

Регулирование норм в этой области производится статьями Кодекса Административного Права. Если необходимо измерить уровень шума, делать это должны только представители Роспотребнадзора.

Сотрудники на месте фиксируют уровень шума и составляют протокол о нарушении. С другой стороны, Кодекс АП не предоставляет достаточных оснований для защиты жителей от шума.

Единственная статья, которой можно оперировать при защите своих прав, это статья 6.3 Кодекса Административного Права о нарушении санитарно-эпидемиологического благополучия граждан.

Согласно положениям этой статьи, нарушитель понесет административную ответственность в виде штрафа, максимальный размер которого составляет до 20 000 рублей и то лишь для предпринимателей. А вот назойливый сосед, который каждый день сверлит стену, потеряет не более полутысячи рублей.

Соблюдение тишины в ночное время

Многие жители практикуют проведение ремонтных работ ночью, так как работают в дневное время на основных местах занятости.

При этом, уговоры соседей в духе «У меня маленький ребенок не спит» и «Мы не можем отдохнуть» не действуют на шумного соседа должным образом.

В этом случае, следует руководствоваться законной установкой часов тишины, обозначенных СанПиНом для всей страны и для некоторых областей отдельно.

В Москве и крупных городах России период тишины длится с 11 вечера до 7 утра, в областях и пригородах этот диапазон может быть сдвинут, начинаясь с 10 вечера и заканчиваясь только в 8 утра.

Если в указанный промежуток времени сосед с дрелью не дает покоя, первое, что нужно делать – вызвать наряд полиции. По факту нарушения будет составлен протокол с привлечением свидетелей, никаких замеров производиться не будет. Виновник обязуется оплатить штраф за нарушение общественного спокойствия в ночное время.

Проводить ремонтные работы ночью мо жно только с разрешением префекта в особых, ограниченных случаях, но при этом не выполнять забивание свай, выключать двигатели строительных электроприборов и не пользоваться мегафонами.

Соблюдение тишины в дневное время

Законодательство о тишине причисляет к шумным работам монтаж фанер, каркасов, штрабление, демонтаж перегородок, проведение коммуникаций в стенах и крепление каркасов для подвесных потолков.

Несмотря на это, маленький ребенок должен спать и днем. Что делать в этой ситуации?

Помешать шумному соседу днем гораздо сложнее и только ссылаясь на статьи 2.1.2.2645-10 СанПиНа.

Согласно положениям этих статей, норма шума в ночное время равняется тридцати децибелам, в дневное – сорока децибелам. Граничный шум в ночное время не должен быть выше 45 децибел, в дневное – 55 децибел. Днем эти значения могут быть превышены на 5 децибел максимум, а в доме, расположенном у магистрали – на 10 децибел.

С точки зрения законодательства, остановить соседа можно только если эти значения превышены. Но если вы знаете, какой вид работ проводится в соседней квартире, есть возможность воспользоваться еще несколькими положениями.

Перепланировка квартиры и связанные с этим ремонтные работы, могут проводиться в любой день, за исключением воскресенья и праздничных дней. В разрешенные дни работы должны начинаться не ранее 9 утра и заканчиваться не позднее 7 вечера.

Получение разрешения на перепланировку – серьезный процесс, требующий множества дополнительных бумаг из органов местного самоуправления, архитектуры, градостроительства, управляющих компаний и ТСЖ. Если вы уверены, что перепланировка проводится без необходимого пакета документов, можно смело обращаться в полицию.

Кроме того, в документах, разрешающих перепланировку, даже если они получены соседом, устанавливаются строгие временные рамки, в течение которых перепланировка должна быть завершена.

В многоквартирном или коммунальном доме

Ситуация в домах такого типа осложняется тем, что право на отдых и тишину не может быть использовано в ущерб права других жильцов на проведение ремонта. При этом, ребенок в квартире не является законодательно какой-либо преградой для проведения ремонта в соседних приватных площадях.

Составить протокол после вызова сотрудников правоохранительных органов можно лишь в том случае, если сосед сверлит стену насквозь, делает это в ночное время, нарушает санитарно-гигиенические нормы или проводит работы незаконно.

Например, жильцы, проживающие по договору социального найма, должны получить разрешение на проведение ремонтных работ, если другое не указано в договоре.

В любых других случаях, когда ремонтные работы проводятся в полном соответствии с законом, опираться можно только на уровень шума и обращаться не в полицию, а к СанПиН.

Читайте также:  Seagate constellation es 1tb

Шум в выходные дни

Чтобы определить, является ли действие соседа незаконным, нужно еще знать род проводимых работ.

Так, в дневное время в рабочий день сосед должен прекратить работы с 13 до 15 часов, в субботу и воскресенье – с 10 вечера до 8 утра. Если соседи сверлят балки и каркасы, предназначенные для перепланировки в субботу или воскресенье, независимо от времени суток можно обращаться в полицию, так как в выходной день работы по перепланировке запрещены.

В области с таким порядком строже. В выходные дни в области и регионах нельзя проводить ремонтные работы любого рода.

Способы борьбы

Если закон о тишине нарушается соседом постоянно и он сверлит стену независимо от времени суток, можно смело обращаться в полицию, писать заявление для вызова нарушителя в административную комиссию. Есть возможность обратиться в прокуратуру или суд.

Что делать, чтобы уличить соседей в нарушении в дневное время:

  • Постоянно мешающий шум фиксируется специальными представителями лаборатории Роспотребнадзора;
  • По результатам измерений составляют протокол;
  • Протокол и засвидетельствование соседей прилагается к заявлению в полицию.

Но следует помнить, что замер не будет проведен, если шум имеет непостоянный или случайный характер, вызван естественной жизнедеятельностью людей, захлопыванием двери, проведением аварийных ремонтных работ, просмотром телевизора или прослушиванием музыки.

Что делать, чтобы уличить соседей в нарушении в ночное время:

  • Вызвать наряд полиции;
  • Составить протокол, по возможности привлечь соседей и собрать их подписи.

На основании протокола сосед будет обязан оплатить штраф за административное нарушение.

Если у соседей «вечный ремонт» и они месяцами нарушают покой, оплачивают штрафы и все равно продолжают систематически нарушать предписания Административного права, есть возможность составить коллективное обращение в управляющую компанию или ТСЖ при доме для выселения.

Для этого понадобится собрать совет дома, выдвинуть вопрос на рассмотрение. Желательно составить список всех присутствующих на собрании жильцов, если нарушителя в числе таковых не будет – еще один аргумент.

Но если нарушитель не был уведомлен о собрании, считать его полноправным нет оснований. Достаточно вывесить объявление на двери подъезда.

При составлении заявления в полицию использовать документальные нормы необязательно, заявление составляется в свободной форме. В тексте заявления указывается вид нарушения, ФИО соседа и адрес его проживания, ФИО соседей, подписывающих это заявление вместе с вами.

Эффективным будет указание неоднократности нарушения и даты вызова полиции. А вот чего не нужно делать, так это отвечать соседям взаимностью, шуметь, включать громко музыку и уж тем более угрожать, иначе можно получить встречное заявление.

Дыра в стене – что делать?

Если соседи просверлили стену насквозь, имеются основания для более серьезного наказания. В лучшем случае, сосед добровольно заплатит штраф и возместит нанесенный ущерб, в худшем – вопрос решается через суд с взысканием дополнительных оплат.

Если вы обнаружили, что соседи просверлили стену насквозь, в первую очередь необходимо вызвать независимую экспертизу. Специалисты должны провести экспертизу всех причин возникновения повреждений стены и указать размер нанесенного имущественного ущерба.

Имея на руках заключения экспертиз, нарушителю направляют заказное письмо с приложением копии заключения экспертов и предложением добровольно оплатить ваши имущественные потери.

Если на открытый диалог нарушитель не идет и добровольно возмещать убытки не собирается, обращаются в суд с заявлением о возмещении нанесенного ущерба и стоимости ремонта, проведенного или планируемого.

Стоимость вызова экспертов и все судебные пошлины вы также вправе взыскать с ответчика, в том числе и соразмерный моральный ущерб.

Частые вопросы

Некоторые ситуации требуют дополнительных разъяснений, так как каждый случай нарушения уникален и сразу разобрать чья вина бывает сложно.

  • У меня ребенок, шум мешает спать, куда обращаться?

К сожалению, законодательство не учитывает дневные нормы сна и сохранения покоя, если в доме есть ребенок. Но вы можете уложить ребенка спать с часу до трех дня – официальное время обеденного перерыва, во время которого сосед не имеет права шуметь дрелью.

  • Вибрация от устройств в квартире соседа разрушает отделку, у меня сыплется штукатурка.

Согласно действующему законодательству, использование строительных электроприборов, превышающих нормы вибрации и шума, запрещено во время бытового ремонта. Для решения вопроса нужно вызвать эксперта и составить акт о повреждении имущества, обратиться с актом в суд.

  • У меня соседи целый день сверлят без перерывов и выходных.

Составляется заявление о систематическом нарушении и передается участковому. Хорошо, если ранее неоднократно вызывалась полиция и фиксировала нарушения.

  • У меня под окнами строят магазин, каждый день сверлят и мешают.

Юридические лица и частные предприниматели подчиняются тем же законам о тишине и соблюдении санитарно-эпидемиологических норм, как и физические лица. Административная ответственность распространяется на такие лица так же, но размеры штрафов в несколько раз выше.

  • Участковый отказывается принимать заявление и принимать меры.

В этом случае целесообразно попросить у участкового письменное объяснение его бездействия и обратиться в вышестоящие органы по месту жительства. В некоторых случаях бездействие может быть расценено вышестоящим органом как содействие.

Заключение

Соседи, которые постоянно сверлят и мешают комфортному проживанию – явление широко распространенное и имеющее множество нюансов. Прежде чем обращаться в структуры и органы, попробуйте договориться. Угрожать при этом не стоит, пытаться заглушить шум включенной музыкой и электроприборами также не нужно.

Читайте также:  Сколько белья можно загрузить в стиральную машину

Если соседи не хотят внимать просьбам, следует обращаться в полицию, Роспотребнадзор и экспертные службы в зависимости от того, в какой день и какое время суток совершено нарушение.

Если уличить соседей в нарушении невозможно, они проводят работы в положенное время и на законном основании, существует лишь одна рекомендация – защитить квартиру звукоизолирующими материалами.

Запретить вам этого никто не вправе, звук не будет препятствовать комфортному отдыху. А вот подействуют ли на соседей штрафы и прекратят ли они после этого сверлить – вопрос остается открытым.

Комментарии пользователей

В тихий час с часу до трех точно сверлить, стучать не имеют права, Хоть Волгоград хоть какой любой город… законы везде одни!

Вы в новом доме? В некоторых управляющих компаниях есть и днём установленное время в которое нельзя сверлить. Позвоните ущнайте

ну, как вариант-на сон в коляску-и гулять.

Ничего не делать. Принять тот факт, что живете в многоквартирном доме. Интересно о чем вы просили? Не делать ремонт??

Просили не шуметь хотя бы час

Узнайте в какое время разрешены ремонтные работы, думаю они превышают эти часы.

Единственное, они не должны сверлить во время тихого часа ??♀️наши так делали

Им все равно. А это в какое время?

Ну либо с 13:00 до 15:00 либо с 14:00 до 16:00 везде по разному

Ничего не сделаете. Единственно можно попробовать договориться, чтоб не сверлили днем, когда спит ребёнок

В какие часы, Дашуль?

С утра сверлят, уже какой месяц. Весь день что-то делают, то стучат, то ещё что-то. Жаль тут голосовое отправить нельзя. Я сама подпрыгиваю

Если с 9ч, то норм. Если с 13 до 15ч, то запрещено. В вс и праздники вообще нельзя

в влг нет тихого часа днем(

Мы решали эту проблему с юристом и полицией. Все получилось
Ну и я находила сам закон о шумовых работах в Влг

Закон о тишине в Волгоградской области в 2019 году
Воздействие шума не должно оказывать негативного влияния на человека. Показатели допустимого воздействия шума предусмотрены федеральным законодательством и санитарными нормами. За нарушение закона о тишине применяется административная ответственность по нормативным актам субъектов РФ.

Закон о тишине в Волгоградской области в 2019 году
Время запрета:

Штраф для граждан (руб.):

от 1000 до 3000

Кодекс Волгоградской области об административной ответственности от 11.06.2008 № 1693-ОД

«Сосед постоянно сверлит. Как остановить затянувшийся ремонт? Сосед постоянно сверлит и мешает жить» – это, наверное, самая распространенная жалоба жителей многоквартирных домов. Общеизвестно, что звуки, такие как скрежет, скрип, хруст, производимые некоторыми материалами, способны доставлять неприятные ощущения. К таким непереносимым звукам можно отнести и шум от дрели или перфоратора. А если такой шум не прекращается с утра до ночи, то можно сказать, что психика человека подвергается атаке акустической пушки.

Понимая это, законодатель ограничил время воздействия на граждан особенно раздражающих звуковых эффектов, производимых, том числе и ремонтом квартир.

Закон города Москвы № 42 от 12.07.2002 г. «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» (в ред. от 09.12.2015 г.) и Закон Московской области № 16/2014-ОЗ от 07.03.2014 г. «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» (в ред. от 17.11.2017 г.) запрещают проведение ремонтных работ:

  • с 09:00 до 19:00 и с 13:00 до 15:00 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (п. 1.1. ст. 2 Закон города Москвы № 42);
  • с 09:00 до 19:00 в будние дни, с 10:00 до 19:00 по субботам, с 13:00 до 15:00 ежедневно, круглосуточно в воскресенье и нерабочие праздничные дни (п.п. 3-4 ст. 2 Закон Московской области № 16/2014-ОЗ).

Вышеуказанные требования не распространяются на многоквартирные дома в течение полутора года со дня ввода их в эксплуатацию в Москве, и в течение шести месяцев – в области. Данного времени вполне достаточно для проведения ремонта любой сложности.

При несоблюдении режима тишины можно сразу же вызывать полицию. Нарушителю грозит административный штраф в размере от 1 000,00 руб. до 3 000,00 руб. (ст. 3.13. КоАП Москвы, ст. 3.1. КоАП Московской области). Небольшой штраф компенсируется тем, что данные правонарушителя навсегда останутся в ведомственной базе данных и при случае могут сыграть свою негативную роль.

Но как быть если режим тишины соблюдается, но сосед постоянно сверлит, шум от дрели производится ежедневно и это продолжается годами?

Воспитанные люди, уважающие себя и других, для проведения ремонта привлекают строительные организации, которые располагают всеми необходимыми инструментами и способны произвести всевозможные сверления и штробления в максимально сжатые сроки. Но попадаются индивиды, у которых есть тупые сверла, старенькая дрель и непреодолимое желание работать. Сверлить они могут в строго определенное время. Формально придраться не к чему. Временного периода для проведения ремонта законодательством не установлено.

Читайте также:  Подключение к сети тор загрузка состояния сети

Тем не менее, терпеть шумовые неудобства в своей собственной квартире совсем не обязательно.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п. 26 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. в жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное — 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.

Для примера, 5 дБА – почти не слышно, 45 дБА – обычный разговор, 55 дБА – отчетливо слышно (верхняя норма для офисных помещений класса А по европейским стандартам).

Выходит, что сосед-долбомастер делает непригодной для проживания квартиру, купленную за баснословные деньги или взятую в ипотеку.

Но как донести упертому гному, цель жизни которого состоит в махании кайлом, о праве на отдых и спокойную жизнь в своем собственном жилище?

Для начала нужно выяснить, где он окопался и чем занимается. Понадобиться опросить соседей или напрямую обратиться в ТСЖ с письменной жалобой, что намного проще.

  • обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
  • принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
  • представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Но более вероятным будет ответ, что ремонт идет в такой-то квартире и в случае нарушения закона о соблюдении тишины следует обращаться к участковому.

После этого можно попытаться наладить с вечным тружеником контакт и объяснить ему, что квартира – это не пещера, золотой руды в стенах нет, что нужно соблюдать правила общежития. Но это вряд ли удастся. Во-первых, он наверняка знает о своем праве вредить и портить жизнь окружающим в строго определенное время. Во-вторых, при невозможности изо дня в день высверливать кому-то мозги разрушается весь несложный механизм его существования.

Поэтому лучше не тратить силы и нервы на общение со сказочным персонажем, а сразу же направить по его адресу претензию. Претензия направляется посредством ФГУП «Почта России» заказным письмом с уведомлением.

Получив официальный документ, наш пучеглазый бородач может ненадолго затихнуть. Но полностью прекратить безобразие ему не позволит его злая хтоническая натура.

Как только этот гад снова займется своим рудокопством можно смело писать заявление в жилищную инспекцию и прокуратуру о подозрении в самовольной перепланировки и сносе несущих стен. Ведь изо дня в день он что-то там подтачивает, что вполне может привести к обрушению. При таких обстоятельствах имеются все основания для опасений за жизнь, здоровье и имущество.

Жилищная инспекция и прокуратура должны разобраться в происходящем и дать ответ в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения (ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» № 59-ФЗ от 02.05.2006 г.).

При обнаружении факта самовольной перепланировки, неуплаты налогов и использования жилого помещения не по назначению, гнусному карлу достанется по полной без нашего дальнейшего участия. В противном случае необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В этом же иске можно заявить требование о компенсации морального вреда. Для выигрыша нужно будет доказать факт того, что сосед постоянно сверлит, является источником постоянного и чрезмерного шума и что использовать свое жилье для отдыха нет никакой возможности.

К исковому заявлению следует приложить копии претензии, заявлений в жилищную инспекцию и прокуратуру вместе с почтовыми квитанциями или секретарскими отметками, подтверждающие их получение адресатами, а также ответы из жилищной инспекции и прокуратуры, которые в любом случае подтвердят факт присутствия в многоквартирном доме шумного гнома. В иске нужно указать периодичность и силу шума. Не лишнем будет приложить запись шума, сделанную при помощи диктофона. Подтверждающим фактором послужат документы из поликлиники об ухудшении здоровья и чеки о покупке лекарств.

Если Ваша сосед постоянно сверлит и у Вас есть проблемы с шумными соседями – Обращайтесь! Помогу их утихомирить законными средствами.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector